KOMORNIKI | DOM PREMIUM 118 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA I PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI | FAKTURA VAT

Na wynajem wyjątkowy, w pełni wyposażony dom o powierzchni 118,33 m² położony przy ul. Chabrowej w Komornikach jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem.

Nieruchomość została wybudowana w 2017 roku i wykończona z dbałością o komfort codziennego użytkowania. Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie czy organizację przestrzeni.

To propozycja zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego domu, jak również dla przedsiębiorcy, który chce połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

powierzchnia użytkowa 118,33 m²

działka ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową

system alarmowy SATEL

światłowód

ogrzewanie podłogowe w całym budynku

dębowe podłogi drewniane

kominek w salonie

ogród zimowy stanowiący dodatkową strefę wypoczynku

poddasze z możliwością przechowywania

domek gospodarczy w ogrodzie

możliwość wystawienia faktury VAT

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

przestronny salon z aneksem kuchennym 29,46 m²

WC z prysznicem

pomieszczenie gospodarcze

gabinet / biuro / lokal usługowy 17,06 m²

komunikacja i wiatrołap

PIĘTRO

trzy komfortowe pokoje

przestronna łazienka

komunikacja

CZĘŚĆ BIZNESOWA

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest niezależny gabinet o powierzchni 17 m² z osobnym wejściem od frontu budynku.

Rozwiązanie to pozwala prowadzić działalność gospodarczą bez ingerencji w część prywatną domu.

Pomieszczenie wyposażone jest w stół konferencyjny oraz telewizor 50″, który może służyć do prezentacji i spotkań biznesowych.

WYPOSAŻENIE

Dom wynajmowany jest z wyposażeniem obejmującym m.in.:

zabudowę kuchenną wraz ze zmywarką

pralkę

drewniany stół z krzesłami

skórzany narożnik z funkcją spania

łóżko dwuosobowe

dodatkową sofę

szafy w zabudowie

biurko i komodę

LOKALIZACJA

Komorniki to jedna z najlepiej rozwiniętych i najchętniej wybieranych miejscowości w aglomeracji poznańskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania, autostrady A2 oraz głównych tras komunikacyjnych.

WARUNKI NAJMU

– możliwość wynajmu przez osoby prywatne oraz firmy

– możliwość wystawienia faktury VAT

– opłaty eksploatacyjne według zużycia

– wymagana kaucja w wysokości dwukrotnego czynszu najmu.

Średnie miesięczne koszty eksploatacyjne:

gaz ok. 550 zł

energia elektryczna ok. 350 zł

woda ok. 200 zł

światłowód ok. 130 zł

odpady zgodnie z liczbą mieszkańców

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Karolina Wodziczko